Sanierung und Umbau ehemaliger Mannschaftshäuser

Die ehemaligen Mannschaftshäsuer wurden behutsam transformiert und harmonisch in die landschaftliche Umgebung eingefügt. Anstatt eines Abrisses wurden die bestehenden Gebäude weitgehend erhalten und durch gezielte Eingriffe zu einem modernen Wohnkomplex umgestaltet.

Die vormals zweibündige Mittelganganlage im Inneren wurde aufgelöst, um Raum für hochwertige Wohnungen unterschiedlicher Größe zu schaffen. Durch die teilweise Entkernung konnten die Grundrisse flexibel angepasst werden. Die ehemaligen Flurzonen wurden in die Wohnungen integriert und dienen nun als Nebenräume.

In den Häusern 38 und 39 wurden Teile der Untergeschosse zu attraktiven Wohneinheiten mit ebenerdigen Terrassen umfunktioniert. Haus 40 erhielt zusätzlich einen mehrgeschossigen Anbau.

Die Gebäude wurden mit neuen, filigranen Stahlbalkonen erweitert, was die Fassadenarchitektur neu definiert. Bestandsfenster wurden zu Fenstertüren vergrößert, teilweise ergänzt durch zusätzliche Fensteröffnungen, um die Wohnräume optimal zu belichten.

Das landschaftsprägende Grün, insbesondere der dichte Baumbestand, wurde nahezu vollständig bewahrt. Lediglich einige baumlose Flächen wurden in Parkplätze und Carports umgewandelt, die den Großteil der erforderlichen Stellplätze abdecken. Alle Oberflächen wurden erneuert, wobei die Materialwahl konsequent unter ökologischen und nachhaltigen Gesichtspunkten erfolgte. Ein zentrales Ziel war, den Primärenergieeinsatz der Gebäude möglichst gering zu halten.